男子购房“跳单”私下交易 中介起诉要求支付佣金

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近日，江西省芦溪县人民法院快速调解了一起中介合同纠纷案件。

2021年年初，古某通过房产中介公司实地验看了心仪的房屋，并与其签订了客户服务确认书。确认书约定“如果购买成交该房屋，古某同意支付成交价的1%佣金给中介公司”。但古某私下与房屋出卖方进行了交易并拒绝向中介公司支付拥金，中介公司得知后，与其商量未果，遂诉至法院。

接收案件后，承办法官耐心向当事人解读相关法律规定，并结合案件实际，引导当事人互谅互让，最终双方和解。古某当场给付2600元佣金给中介公司，随后中介公司撤诉，案件了结。

法官释法

《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。