房屋漏水拒交物业费 法官释法了纠纷

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近日，江西省萍乡市安源区人民法院审结了一起物业服务合同纠纷，最终被告易某交纳了拖欠的物业服务费，原告某物业公司撤回诉讼。

2014年12月，某小区开发商和原告某物业公司签订了前期物业服务合同，约定了物业服务内容和物业服务费收费标准等权利义务。被告易某系该小区业主，其收房后因房屋漏水问题一直未交纳物业服务费，原告某物业公司多次催讨未果，遂诉至法院。

安源法院受理该案后，向被告释明法律规定，告知其房屋专有部分的质量问题不属于物业服务范围，其应查明房屋漏水的原因，确定承担责任的主体。不久后，被告易某主动交纳了物业服务费，原告某物业公司向该院撤回起诉。至此，纠纷圆满解决。