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关于上栗县上栗镇亿都国际商城拖欠商户返租费用的回复
亲爱的网友，您好：关于您在“问政江西”平台反映的上栗县上栗镇亿都国际商城拖欠商户返租费用的问题，我镇已收悉。镇党委、政府高度重视，迅速开展问题调查，主要领导带相关职能部门对上栗县上栗镇亿都国际商城现状进行深入调查了解并核查处理，现将有关情况报告如下：一、核查情况经上栗镇人民政府相关部门调查了解，该楼盘涉及返租业主671户，其中一期返租业主135户需返5个季度（从2021年7月至2022年9月止）共计3316777元；第二批返租业主536户需返两年（自2022年1月份至2023年12月开始返租）共计16996682元，以上两笔返租另扣除10%管理费，共需返租金额18282113.10元。因开发商资金断裂，无法履行返租合约导致业主集体维权上访。
二、问题原因当前因开发商资金紧张，无法支付各项费用，且无法联系到开发商，导致无法启动办理不动产登记证。三、处理情况该开发商剩余资产72个商铺，已全部冻结。对开发商公司印章、财务印章、法人私章进行了集中保管。我镇已聘请2名专业律师，指导业主收集初始证据，引导司法介入。由房管办牵头，镇派出所、信访办、司法所、律师、亿都商铺业主代表、开发商代表、运营公司、租赁商会代表召开联席会议，帮助协调理顺租赁关系，坚持既维护业主合法权益，又维护好营商环境。目前已于2022年2月19日召开了业主会议，选出了亿都业主委员会筹备人选，并通报了当前亿都国际项目运营情况和具体解决方案，业主总体愿意接受。在今后的工作中，我镇将会督促房地产开发商限时纠错改错，维护好业主合法权益。核查人员姓名：易军职务：房管办公室主任上栗镇人民政府2022年2月28日
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发表于 2022-3-2 08:36:23
