工人粗心忘关水阀门 楼下住户梦回装修前

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近日，江西省芦溪县人民法院审结一起财产损害赔偿纠纷案件。

原告易某是位于芦溪某小区的住宅业主，与被告李某系上下层相邻关系。2020年6月底，原告易某对其房屋展开新装修，但到2020年10月24日，原告易某进屋查看装修进度时，发现家中所有房间各处遭渗水侵蚀，家具电器、衣柜、全屋吊顶、墙体仿瓷全部遭到了严重损毁。原告易某当即联系物业与被告李某，原来是被告李某家10月23日在装修时，因停水，装修工人在打开水龙头后，忘记关水龙头，导致供水后，房屋楼面蓄水并向四周外墙溢出，不仅造成自家“内涝”，还造成原告房屋内严重漏水。因为被告李某所雇请的装修公司的过失，导致本该按期入住计划至少搁置4个月以上，原告易某找到李某，要求协商赔偿损失近6万余元，但被告李某拒绝，称是装修公司的责任，自己也是受害者，要其先找装修公司，但易某坚持要李某赔偿。多次协商无果后，原告易某为维护其自身合法权益，故将李某诉至法院。

经过诉前调解、诉前鉴定，双方仍有较大分歧，但法官发现已经具备了调解的条件：装修公司老板易某某态度诚恳，多次表示愿意承担赔偿责任，但是因为在赔偿金额方面差距大，原告此前不愿再让步所以就决定起诉业主李某；经过鉴定，原告对自己的损失有了初步的预估，尽管他表示不同意鉴定意见。最终，在法官的积极努力之下，实现了原告易某与被告李某、易某某的调解，被告易某某向原告赔礼道歉并自愿将原告易某的房屋装修组织施工复原，并对受损的家具电器进行赔偿，同时李某自愿对上述赔偿及恢复的费用承担连带赔偿责任。