拖欠物业费惹官司 诉前调解化纠纷

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近日，江西省萍乡市安源区人民法院通过诉前调解解决了一起物业服务合同纠纷案件。

李某所住小区整体物业是由某物业公司经营管理，双方签订了物业管理合同。但李某从2018年起至今未向物业公司交纳物业费，因催收无果，物业公司将李某告上法院。

承办法官收到该案后，立马通过电话联系李某，李某陈述其未交纳物业费的原因主要是房屋的质量问题及隔壁邻在室外安装的空调对其生活有所影响。法官根据双方争议的焦点，向李某释明法律关系及其后果，另一边又与物业公司进行沟通，让其在物业管理工作上做出整改，提高服务质量，并对李某提出的空调问题进行协调。经过法官耐心地做工作，双方最终达成调解，李某当天到物业公司交纳了物业费，次日法院收到了物业公司撤回起诉的申请。