本帖最后由 huoxu 于 2021-12-6 08:48 编辑
注：以下图文来源网络 ，网友：远见 发表于：2021-12-01 原标题：萍乡市翼天中梁城置业有限公司违规交屋 1、【二期首府壹号房屋质量、构配件问题】 主卧室： 天花板局部塌陷（长3.5米 宽0.5米 高2厘米）。 窗框变形倾斜，左右高低落差较大（正负2厘米），安装铁皮、铁钉外露，未用砂浆塞缝。 主卧卫生间窗框严重变形，窗扇合不上，合不平整（缝隙2厘米），窗框外侧未做防水打胶。 客厅： 玻璃门未安装完整，少一扇门，玻璃门主墙平整度（正负2厘米） 厨房： 窗框倾斜变形，垂直倾斜（正负1.5厘米），阴角水泥成堆。 公共卫生间：窗扇打不开，窗框上檐未塞缝未做防水，透光、透气、进水。 （所有飘窗均未安装窗户防护栏） 
2、【房屋交付问题】 房屋买受人2019年7月5日签定《萍乡市商品房预售买卖合同》，苦等俩年有余年，出卖人（萍乡翼天中梁置业有限公司）延期至2021年9月29日交房，收到交房通知函后，买受人10月1日现场验房发现房屋质量，构配件等其它质量问题甚多，包括（一楼入户门庭未封顶、1楼露台大面积积水、房屋墙面大面积，多处空鼓），均未达到《房屋建筑住宅验收标准》。 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条，明确规定：经验收或验收合格后，方可交付使用，根据出卖人（萍乡市翼天中梁城置业有限公司）与买受人签定的合同，第十六条约定：应60日内更换，维修，如给买受人造成损失的，有相应的赔偿责任。 由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，开发商已构成实际上的逾期交房，应承担逾期交付违约的责任。买受人与贵公司合同约定的限期60日的整改未完成，本人保留合同约定的退房权力。 | 
发表于 2021-12-6 08:18:15