业主购买房屋后不支付按揭款，开发商垫付后向法院申请行使追偿权。近日，安源区法院调解一起追偿权纠纷。 2015年1月，被告黄某与原告某房地产公司签订商品房买卖合同，购买了原告开发的商品房一套。被告支付了首付款，剩余房款70万元在银行办理了住房按揭贷款，原告作为保证人承担阶段性保证责任。贷款合同签订后，被告自2018年11月开始逾期还款，截止起诉日被告未还款项60余万元。银行将某房地产公司及黄某诉至法院，经法院判决某房地产公司对该60余万元承担连带清偿责任，并被扣划了该笔款项。为追偿该笔款项，某房地产公司将被告黄某告上法庭。 承办法官了解到被告黄某因做生意亏损，家庭经济困难，为了从案结事了的目的出发，对被告说明法律规定，帮助其分析法理利弊，劝说其拿出诚意尽量促成调解。另一方面，说服原告能够考虑被告的难处，分期还款了解纠纷。最终，该案成功调处。 来源：安源区法院网 | 
发表于 2020-1-2 07:45:32