萍乡康家冲小区棚户区改造项目是我市高度重视，推进城市建设、改善人民居住环境、提升城市品位的一项重大民生工程、德政工程。
△项目鸟瞰图
市属工业企业家属楼年代久远，是萍乡比较老的小区，周边经过几年发展早已高楼林立，如今棚改规划提上日程，让职工家属们都能以棚户安置房的价格，享受超高品质的商品房环境。
去年，萍乡市自然资源和规划局发布康家冲小区棚改信息公示说明，项目位于安源区萍福路西侧，安成路北侧。
康家冲小区北靠硖石小学，西邻硖石小区，建成即是成熟住区。东侧为规划待建的萍福路，北连高铁新城，南抵萍乡站，交通非常便利。
整个项目由萍乡市工业和信息化局，萍乡市国有工业企业改革办公室倾力打造，总占地面积为37743.65㎡。
项目效果图
项目容积率<2.2，建筑密度<28%，绿地率>32%，用地性质为居住用地兼容商业用地。
规划建设7栋，1#、3#、6#高层住宅，2#、5#为另一户型二类高层住宅，4#、7#为一栋两个单元的小高层住宅。其中7#底层是商业裙房和物业配套用房。通过体型与色彩上的呼应，在变化中寻求与已建或在建住宅建筑风格上的统一，结合原有建筑的建筑高度，形成变化丰富的城市天际线。
配建机动车位830个，非机动车停车位680个。配套888户。配建物业管理用房206㎡，养老用房181.9㎡，社区服务用房204.3㎡。
△临街透视图
小区建筑新颖别致的建筑分割使人充分领略独具个性的建筑魅力，追求简洁明确、典雅高尚的形象风格，柔和现代建筑视觉理念，采取新亚洲风格，立面以浅色调为主，采用简洁的竖线条，塑造明快典雅的立面形象。并构筑阳光与自然界和谐婉约，也给外立面带来现代、活泼的气氛。同时体现一种纯净、大气风范。高层建筑的立面比例协调和富有韵律感，建筑顶部采用高低不一的装饰形体使建筑显得高低错落有致，立面凹凸变化丰富，墙体实多虚少，各种材质搭配协调，整个建筑稳重坚实，挺拔高雅。顶部的精心设计为建筑群创造出丰富的天际轮廓线。
从材质、机理、色彩、空间上体现建筑的个性，明快、淡雅有富于个性的基调。既有大手笔的整体感觉又不失耐人回味的细部刻画，同时体现里浓郁的时代生活气息。
项目规划
萍乡雷暴每年5-8月份最多，常造成暴雨。破解“城市看海”成了近几年来萍乡城市建设的重要课题，随着萍乡市委、政府着力完善城市功能，棚改规划设计植入“海绵城市”理念，成为设计的重中之重。
康家冲项目将优先使用植草沟、雨水花园、下沉式绿地等绿色措施来组织排水，以“慢排缓释“”源头分散控制为主要规划理念。
工信局表示棚户区改造工作是保障改善民生、提升群众人居环境的惠民实事，也是加快城市基础设施建设，改变城市面貌，提升城市品味的重要途径。
从项目申请、审批、规划设计到动工，一系列的切实举措是萍乡市以“破釜沉舟”精神强力推进棚户区改造的生动实践；致力把康家冲打造成全市棚改工作中的新标杆。把棚户区改造作为当前‘稳增长、惠民生、带产业’的头号工程，主动承担中心城区责任，把建设、管理、运营好城市摆上更加重要位置，全力加快推进棚户区改造步伐。
此次棚户区改造建设项目既是为提升城市形象、也是为了改善居民居住环境而实施的一项重大民生工程。棚改公示出来后，市工信局马不停蹄开展各项建设工作，为片区带来优质项目的同时还给购房群体带来更多选择，一起拭目以待！来源：萍乡之窗 | 
发表于 2021-7-6 10:41:27
