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近日，李江河、陈云等市领导接连在洪山智慧农贸市场开展调研，再加上一些官方媒体和自媒体的连续报道，使得这个尚未动工的项目迅速进入了萍乡市民的视野，并引起了人们普遍关注。那么，这个被冠以“智慧”二字的农贸市场与传统市场有什么不同？站在商户和消费者的角度，它是否能让商户赚到更多的钱？消费者能不能买到更便宜而且新鲜的菜呢？带着这些疑问，记者日前走进了在该项目集地产开发、建设、设计、经营、管理为一体的企业——南粤领信。
位于萍乡经开区的洪山智慧农贸市场是广东南粤领信在萍乡的第一个项目，然而作为一个投资性质的企业，南粤领信在萍乡首开先河并极具创新性地建设一个高端农贸市场，该项目的主要负责人之一的周翔认为它最主要的创新在于当地政府和企业之间合作理念与模式的创新。 萍乡市萍悦商业管理有限公司 副总经理 周翔： 农贸市场本身就有一种局限性，如果我们不从开发管理的模式理念上创新的话，就算把它盖好，后期管理经营上还会出现问题。旧有市场无法解决人流、车流、货流这些问题，在这种情况下，我们就跟经开区双方合作一起来做这个事，既保证民生工程的本性所在，又要兼顾财政的压力，实现比较少的财政负担，这样才能让这个市场走得比较长远。如果不跟政府合作，我们无法提供一个这样好的平台。新的模式之前没人尝试过，是政府和私营企业合作模式的创新，是菜市场功能理念的创新。 为了弥补萍乡经开区商业的不足，该项目还采取国内领先的“农贸市场+餐饮美食街”一体化建设模式，构建综合民生、美食餐饮商圈新生活地标，建设高品质、上档次的全市一流智慧农贸市场。如果说与政府之间的良好合作是项目成功的外在条件，那么该项目又有哪些让它成为萍乡市场标杆的内在硬核呢？它为什么会被冠以“智慧”二字？ 萍乡市萍悦商业管理有限公司 运营总监 谢婧媛： 我们会引入智慧农贸来经营管理整个场所，为什么我们一直在提智慧这个概念呢？我们会通过引入科技化的一些管理手段，把我们前期人效提升上去，人员降低下来，未来人员成本会持续降到最低，这样就可以保证对商户不涨租、不溢价。 萍乡市萍悦商业管理有限公司 装修工程总工 杨鑫： 整个场内会应用到很多智能的设备，包括温度有智能，有中央空调，通过温度采集在后端进行调制，达到场内所需的温度，24度左右。包括异味会有智能采集器，数据采集加强之后，后端是会有报警的。 除此之外，该智慧农贸市场项目会规划地下两层的地下停车位共500个，这些车位将为农贸市场和美食街智能、错峰提供停车服务，解决传统农贸市场和餐饮店停车难问题。
萍乡市萍悦商业管理有限公司 运营总监 谢婧媛： 我们在提升市场环境的同时，也请广大市民和商户放心，我们不会提高租金。同时我们也会启动全萍乡菜价的市调，指导我们的商户去做定价。至于我们的盈利点，我们会与更多的平台去洽谈合作，更多的收入不会来源于商户租金，而是来源于外部的推广和合作。 小市场、大民生，洪山智慧农贸市场项目从满足城市居民需求出发，从根本上解决城市民生配套和市场长期存在的管理问题，为城市民生配套建设和消费升级搭建良好平台。目前，该项目的合股建设方案、智慧管理体系构建与应用，以及开建前的土地摘牌、环评、人防、报建手续等各项前期准备工作都在紧锣密鼓的运作当中，六月份可以动工，预计在今年农历年前可以竣工开业。
来源：萍乡微播
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发表于 2019-5-29 10:52:55
