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作者：段毅 黄雪琳 近日，萍乡市安源区法院通过快审快结方式，审结了23起因开发商逾期办证导致业主集体维权诉讼案。 业主与开发商于2015年签订了商品房买卖合同，其中约定了开发商在商品房交付使用后500日内，应协助业主办理产权登记。根据查明事实，开发商应该在2017年2月11日前将办理权属登记，并需由其提供资料报产权登记机关备案。但开发商于2018年11月才取得涉案房屋所在楼房的不动产权证，且开发商认为办理总证延迟并非其自身原因，其不应承担违约责任。 安源区法院审理认为，合同责任系严格责任归责原则，即违反合同的当事人无论在主观上是否有过错，都要承担违约责任的归责原则，也就是说，只要被告不履行合同义务或者不完全履行合同义务，就应当承担违约责任，故该23起案件均认定开发商违约，判决其应协助业主办理权属登记并支付违约金。 （图文无关） 来源：安源区法院 | 
发表于 2019-6-4 19:13:55
