江西省萍乡市住建局进一步规范商品房销售行为

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江西网络广播电视台讯（贾幕旗 黄百昌 记者王萍）针对近年来购房纠纷日益增多的趋势，为保护购房者的合法权益，帮助群众了解楼盘信息，扩大百姓知晓面，避免购房者的盲目性，减少购房纠纷。江西省萍乡市住建局设身处地为购房者着想，为解决群众的揪心事、烦心事、操心事尽力，根据省住建厅“关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知”精神，结合萍乡实际，专行研究开发了一套应用系统——萍乡住建云。对商品房销售行为进一步规范。

该系统是萍乡市目前最权威、最便捷的房地产信息公示平台。具有信息量大、项目内容齐、操作简便、形象直观且持续更新等特点。购房者只要在手机上点击萍乡市住建局图标，进入萍乡住建云，就可以查到全市各县、区所有在建楼盘的销售信息。

目前至少可以查到以下12个方面的信息。一开发商名称和开发的项目详细地址；二项目简介；三楼盘相关证书，主要包括营业执照、房地产开发资质证书、建设用地规划许可证、工程规划许可证、国有土地使用权证、建设工程施工许可证、房地产预（销）售许可证；四规划信息。主要包括建筑密度、绿地率、容积率，土地使用年限、房屋规划用途，停车位配比、公共配套说明等；五测绘结果；六车位租售方案；七抵押信息；八一房一价情况；九装修信息。主要是材料和工程作业程度等。如精（全）装修商品房，还公示住宅装修价格、住宅装修交付标准清单、装修价格评估报告等内容；十资金监管情况；十一实景看房图片；十二联系方式等。

该系统在设置应该公示内容的同时，还设置了购房警示，政策发布，预售公告、投诉建议和其他不得公示的内容，特别重申各房地产开发企业、中介机构不得公示或告知楼盘附近未建成招生的学校、幼儿园等信息，不得公示或告知未建成运营的机场，火车站、地铁站等，不得虚拟宣传欺骗或误导购房者。