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今天的楼事说的是教育，教育跟房地产原本就相互关联。玉湖片区在大约两年后将迎来一波交房高峰，这些楼盘的分布以市政府大楼为中心，半径约两三公里。人口聚集将带来一系列的需求，其中就包括教育。我们也了解到市里和经开区相关部门正积极筹划，描绘蓝图。那么问题来了，玉湖片区的教育在十年后可能会是什么样子？这是一个总的问题，它派生出第一个问题：为什么是十年？
教育是一项见效很慢的工作。以我市两所民办学校为例说明一下，落户经开区的某民办学校国际部尽管学费高昂，但它今年秋季开学招生轻松招满，不曾想它也是一路摸爬滚打过来的，没有十多年的历练也达不到今日的规模。而今年落户安源区的另外一所民办学校要在三年后才看得出它初、高中部的教学质量，因为初、高中升学是以三年为周期。这里说的升学率指的是中考进入萍中的人数，以及它的国内高考成绩。说了这么多年的素质教育，到关节眼上还得讲升学率。玉湖片区的教育同样是这样，办学效果好与不好，还是要经历一些试错与磨合，还是有那么一些固有的评价标准。
如果单考察升学率不要花十年，但是还有别的东西要考察，比如场地。建玉湖学校这事说了很久，最近终于有了建设用地规划许可证，它拥有从幼儿园到高中的相对完整的教育体系，将容纳上万名学生同时就学。但就算它现在开工，全部建成也在两三年以后了，基本上跟那里主要的楼盘建设保持同步。基础建设周期加上一个升学周期，差不多要六年才能给出一个进行基本评价的事实对象，教育的很多工作无法量化，但考试成绩却是实实在在的数据。
然后还有一个培养教师队伍的时间没算进去。还是以第一所民办学校为例，令校方头疼的是学校每年都有十几名年轻教师考上公务员或是另谋高就，在这所学校待得下来的本就有着较高的教学水平，培养出来也不容易，但年轻人说走就走。这所学校真正的家底还是那些年龄超过35岁的教师，年龄到了心也就定了。再说了，那里考核优秀的教师月薪破万是没有问题的。
公办学校不能说没有队伍不稳定的问题。据了解，登岸小学年轻教师的月工资基本都不到3000元，虽然临近退休的教师月工资有5000多块算高的了，但年轻教师特别是小学教师的收入较低已是事实，好在有个编制能够留人，但也不排除总有人不满足现状。教师队伍的稳定是教育成熟的特征之一，它需要几年时间来沉淀，或许更长，它涉及到教育机构的体制与机制问题，这个就不在这里展开了。
说回到房地产，最后要强调的是，楼盘小区的入住率对教育的影响是根本性的。学校不会建好之后再来考虑生源在哪里、有多少的问题，这不科学。如果玉湖片区长时间不能聚集足够的人口，这将对以玉湖学校为首的教育机构带来扼制性的打击，当然这是不可能的。十年，打算让孩子在那里读幼儿园的家长可以考虑让他们在那里读高中了，对发展教育而言，十年是一个正常的培育期。
来源：萍乡微播 | 
发表于 2018-12-28 09:50:21
