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莲花县自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2021年03月24日至2021年04月13日拍卖出让 2 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号	DJE2021006	地块位置	莲花县勤王路以北	土地用途	其他商服用地
土地面积(公顷)	2.391448	出让年限	40年	成交价(万元)	2820
明细用途
用途名称			面积
其他商服用地			2.391448
受让单位	莲花县铜锣湾文化旅游发展有限公司
土地使用条件：	以现状交付土地
备注：

宗地编号	DJE2021007	地块位置	莲花县勤王路以北	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	2.49937	出让年限	70年	成交价(万元)	4876.3
明细用途
用途名称			面积
其他商服用地			0.02499370
城镇住宅-普通商品住房用地			2.47437630
受让单位	莲花县铜锣湾置业有限公司
土地使用条件：	以现状交付土地
备注：

二、公示期：2021年04月13日 至 2021年04月23日

三、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、 联系方式
      联系单位：莲花县土地收购储备中心
      单位地址：莲花县勤王路
      邮政编码：337100
      联系电话：07997227745
      联 系 人：陈先生
      电子邮件：                                                   

莲花县自然资源和规划局
2021年04月13日

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土拍情况解读：

LH-B-1-11地块位于琴亭镇勤王路以北，地块面积23914.48平方米（约35.87亩），土地规划用途为商业用地。地块容积率不大于2.0，建筑限高24米。

出让方案中对地块还有附加要求如下：LH-B-1-11地块为商业规划购物中心，建筑面积不少于3.6万㎡且自持经营，不得销售；竞得人必须有开发和运营商业综合体项目15年以上的经验和业绩，在国内有一定知名度和影响力，开发运营过单个35万㎡以上（不含住宅面积）的商业综合体项目；该项目须打造4A级景区，竞买人有与旅游商业企业合作联营关系的案例，且承诺引进5家国内前十的旅游企业进驻经营。如未达到或未满足条件，不予签订出让合同，取消竞得人资格，宗地保证金不予退还。

最终，莲花县铜锣湾文化旅游发展有限公司以起始价2820万元竞得。

LH-B-1-12地块位于琴亭镇勤王路以北，地块面积24993.7平方米（约37.49亩），土地规划用途为住宅用地。地块容积率不大于2.2，建筑限高80米。LH-B-1-12地块兼容商业建筑面积不超过计容总面积的10%。