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如何判断买房最佳时机,年底买房还是年初买房好?

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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
很多人问:什么时候是买房的最佳时机?现在统一回复一下,可以从以下几个方面判断买房时机
1、信贷“放水”时——金融政策
信贷“放水”,货币政策宽松,你可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房,而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利,那你就相当于抢占了市场先机。
2、利好规划出台时——抢占先机
规划利好对于区域房价提升的影响,即使不明说,相信大家心里也都是清楚的,所以,一旦有利好规划出台,你就可以准备好买房,一般来说,传言、规划、动工、建成这几个时间点都是需要把握好的。
3、 政府出台政策支持时——市场利好针对房地产的市场状况,**几乎每年都会出台**小小的相关政策,一般来说,**政府出台优惠政策鼓励买房的前一两个月,开发商都会处于观望状态,等到实在扛不住政策压力时就会降价,所以政策出台一两个月左右比较适合出手。
4、年底开发商冲业绩时——选择性多。
“金九银十”的说法相信大家都听说过,其实这就是说9、10这两个月是购房高峰,而到了年底往往就会进入淡季,这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动,而身为购房者的你们就可以趁这个时机购入自己满意的房子。
5、房地产官员落马时——相机而动
官商勾结并不是什么稀奇的事情,开发商与房地产相关的官员勾结就会获得资质使用权等方面的实惠,但也是因为如此,若是这些官员落马,自然也会影响到开发商。所以,一旦官员落马,那么在这之后的两、三个月内,开发商可能就会因无力支付资金或人情上的费用而降价出售盘,这个时候就是购房者出手的好时机。
6、手里有足够的资金——自由决策
手头有足够的资金时,想买房随时都可以,按照平均标准计算自己8-10年左右的家庭总收入,能买到自己相对比较合适的住房,也是比较适合买房的。毕竟买房要根据自身经济状况和承受能力,必须遵循一切从实际出发的原则。



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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我要买房,房价降降降
 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
温朵斯 发表于 2017-1-11 15:26
我要买房,房价降降降

四五线城市降的可能很小
发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
不是政府为了面子去产能,保证你们16年下半年的业绩,以你们的销售量,还能扛多久?17年拭目以待
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