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收取定金不卖房 萍乡一法院这么判

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 楼主| 发表于 2017-11-14 21:04:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

刘雨姬、江南都市报全媒体记者陈建新报道:萍乡市民王某某卖房人在收取买房人定金后认为房价偏低拒不过户,法院判决卖方卖房人向买房人双倍返还定金。11 月 12 日,萍乡市安源区法院对外发布审结一起房屋买卖合同纠纷,市民王某某向买方周某某双倍返还定金 4 万元。

早在 2016 年 9 月 11 日,周某某与王某某及第三人某房产顾问公司签订一份《房屋买卖居间合同》,约定 :王某某将其位于萍乡市区某路某号的店面出售给周某某,价格为 43 万元,合同签订时,周某某向王某某支 付购房定金 2 万元,交某房产顾问公司代收代管,并视为周某某收讫现金。若周某某未按约定的期限办理房屋 过户变更手续,应向王某某双倍返还定金。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。当日,周某某向王某 某支付定金 20000 元,该款由某房产置业公司代收并出具收款收据。后王某某认为双方约定的房价偏低,要求 周某某加价不成便拒不过户。周某某诉至法院。

一审法院审理认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义 务。周某某与王某某在《房屋买卖居间合同》约定房款为 43 万元,王某某应依约定办理过户收取,相反应依 约向周某某承担违约责任。现王某某以约定房价偏低拒不过户,属于违约,应向周某某双方返还定金,遂作 出上述判决。


发表于 2017-11-15 08:50:38 | 显示全部楼层
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