小区物业管理的优劣
直接关系着小区业主们居住的舒适度。 近日有雍华庭业主向小编求助，希望可以换掉小区物业！！说交那么多物业费都白交了，开发商自带物业问题多！！ 
房产证延迟违约金却无法从物业费扣除也无法从开发商处取得。
门岗形同虚设 门岗保安未对外来车辆及人员进行登记，见人见车就放行，门岗安全形同虚设，门卫睡岗也时有发生。 缺乏服务管理意识 长期以来没有主动邀请业主及业委会沟通如何提升物业服务，一直被动的开展工作 。 无应急保障措施 小区的发电机组在7月31日停电后未在第一时间启动保障电梯运行，7月27日水泵发热跳闸停水，可见应急演练和设备保养都没有。 门禁卡发放不严谨 门禁卡发放未记录卡号，遗失补办时未进行注销，会导致捡卡的外来人员进入。外来人员到处张贴小广告，清洗油烟机厂商上门推销。
地下室单元门未启用，外来人员可随意进入单元，很不安全。
小区二次供水长期浑浊并未解决，与隔壁铂金水岸小区自来水的水质照片相比明显有问题。 小区治安差 车辆停放不安全，电动车摩托车被盗，大量汽车轮胎被扎目前都没有得到解决。物业工作 人员上下班摩托车随意停入路边，19栋架空铺床午休，业主理解物业日常工作和休息，但要注意下，可见物业公司缺少文化和员工关怀。业主支持物业基层工作人员享受工作的快乐，享受公司薪酬体系。 物业公司有多少收支投入到物业服务设备保养，业主不知情，长期喊亏本运营也不放弃。
开发商8月8日起按300元/月收取业主的停车费，甚至开出了20年租期118000元，业主们纷纷表示不满，认为： 一、由发改委、房管局、市监局发布小区停车位收费参考表，将定价权交在物业（开发商）手里，是不是存在管理缺位？
二、两个小区5年以上的长租车位，特别涉及人防工程的，合理不合理？合法不合法？雍华庭业主发出呐喊，这样的小区坚决要换掉物业！ 邻居们，快来签名换物业！ 以上内容由雍华庭业主提供，不代表本平台立场！ 孰是孰非，可在下方留言交流讨论！
来源 | 萍乡城事、萍乡百味
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发表于 2019-8-8 06:12:58
