市外贸家属楼棚改项目 东门小桥背GII-F-33-1、2地块【控规】 公示说明 安源区人民政府、市房管局向我局来函，申请调整市外贸局家属楼所在的GII-F-33地块控制性详细规划。该地块位于萍水南路南侧，通亨北街以北，根据《萍乡市老城区组团G-1、G-2编制单元控制性详细规划》，地块用地性质为住宅用地，符合城市规划要求；根据《安源区土地利用总体规划（2006-2020）》，地块为建设用地，符合土规要求。我局按照规划调整程序和要求，组织对地块控规调整进行了规划论证，经萍乡市城乡规划委员会2019年第二次专业委员会审查通过，拟对该地块控规进行调整。 具体调整情况为： 本次控规调整在保持GII-F-33地块总建筑容量不变的前提下，将GII-F-33地块按其分期建设范围分为GII-F-33-1和GII-F-33-2两宗地块：GII-F-33-1地块用地面积为4865㎡，用地性质为住宅用地，容积率由1.8调整为2.6，建筑密度不大于26%，建筑限高由24米调整为62米，绿地率由不小于40%调整为不小于30%，配建机动车位和非机动车位按《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》执行，地块海绵城市建设指标为年径流总量控制率不小于75%，年径流污染控制率不小于53%；GII-F-33-2地块用地面积为29300.9㎡，用地性质为住宅用地，容积率由不大于1.8调整为不大于1.67，建筑密度不大于26%，建筑限高24米，绿地率不小于40%，配建机动车位和非机动车位按《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》执行，地块海绵城市建设指标为年径流总量控制率不小于75%，年径流污染控制率不小于53%。 按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对该地块控制性详细规划调整方案进行批前公示，征求市民意见和建议。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局国土空间规划科（111室）或市规划信息中心（韶山西路1号2楼）反馈。 公示时间：2019年7月15日—2019年8月15日 监制单位：萍乡市自然资源和规划局 监督电话：6230003 6661892 6332805 市自然资源和规划局网站： http://gtghj.pingxiang.gov.cn/ 附图：区位图、调整前及调整后地块控制性详细规划图则
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