央行开展MLF和逆回购操作 MLF利率下降10个基点
新华社北京2月17日电（记者 张千千、吴雨）中国人民银行17日发布公告称，开展中期借贷便利（MLF）操作2000亿元，利率较上期下降10个基点。同时开展1000亿元逆回购操作，当日有10000亿元逆回购到期。 央行发布公告称，为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，当日开展2000亿元MLF操作，期限为1年，中标利率为3.15%，较上期下降10个基点。同时开展1000亿元7天期逆回购操作，中标利率2.4%。
上图为本次公开市场业务交易公告，而最近一次央行开展1年期中期借贷便利操作的时间是1月15日，详情如下图：
从以上图片可以看出，1月15日利率是3.25%，2月17日是3.15%，降低了10个基点。 中国民生银行首席研究员温彬表示，目前金融市场流动性充足，货币市场和债券市场利率下行，用MLF置换部分到期逆回购，可以拉长资金投放的期限，稳定市场预期；另一方面，下调MLF利率能够为贷款市场报价利率（LPR）的下降打开空间。 当日银行间市场隔夜、7天、14天期限利率有所上行，其他期限利率有所下行。17日发布的上海银行间同业拆放利率（Shibor）显示，隔夜利率为1.425%，较上一个交易日上行16.9个基点；7天和14天利率分别为2.261%、2.129%，较上一个交易日上行2.8个基点和2.6个基点；一年期利率为2.807%，较上一个交易日下行1个基点。 降息是确定了，那么政策对于房地产来说怎么呢~？我们先来看看2020年1月份商品住宅销售价格变动情况吧。 2020年1月份70个大中城市商品住宅 销售价格变动情况
2020年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
2020年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数
2020年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
2020年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
2020年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
2020年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二） 国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。 一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落 初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落 初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。 总之，昨天降息10个基点和重提房住不炒 2020年房地产到底走向到底如何呢？！ 说实话，小编也不知道~~~ 不过大家要知道2020年房价，“大起”不可取，“大落”也不行 因此，疫情过后，不要被新房市场的营销热昏了头 面对降价，要警惕；面对涨价，要回避 |
