萍乡规划 | 紫云家园二期总平面

2020-12-4 11:35| 发布者: 房产小编| 评论: 0|来自: 萍乡市自然资源和规划局

摘要: 紫云家园（二期）公示说明萍乡亿航房地产开发有限公司紫云家园（二期）建设项目位于紫云路以东，翔龙路以南，现申请总平面调整审批。根据《中华人民共和国城乡规划法》，将总平面设计方案进行现场批前公示，并在萍乡 ...

紫云家园（二期）[总平面]公示说明

萍乡亿航房地产开发有限公司紫云家园（二期）建设项目位于紫云路以东，翔龙路以南，现申请总平面调整审批。根据《中华人民共和国城乡规划法》，将总平面设计方案进行现场批前公示，并在萍乡市自然资源和规划局网站进行同步公示。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市规划局反馈。利害关系人享有听证的权利，如要求听证，请于公示期间或公示期届满之日起、五日内向市规划局提出书面听证申请。

具体调整内容如下：

1.建筑户型及位置调整

（1）6#调整了户型；层数、高度、室内外标高未变。6#楼尺寸长53.1m改成59.8㎡，宽度15.6m改成14.85㎡。高度由54米调整为53.71米；

（2）7#调整位置西移0.9m。室外设计标高由113.6米调整为114.45米；高度由54米调整为53.71米；

（3）8#室外设计标高由115.0米调整为113.4米；高度由99.9米调整为99.56米；

（4）9#高度由99.9米调整为99.56米；

（5）10#调整位置东移6.6m。室外设计标高由114.5米调整为115.0米；高度由8.1米调整为8.2米；

2.建筑面积调整

总平面调整后，建筑面积调整前后对比分析

表1：调整前后建筑面积对比表

项目（㎡）	调整前方案	调整后方案	差值
总建筑面积	113885.14	113924.78	+39.64
总计容建筑面积	85707.37	85696.18	-11.19
不计容建筑面积	28177.77	28228.60	+50.83
占地面积	9693.94	9677.53	-16.11

总平面调整后，项目总建筑面积由113885.14㎡调整为113924.78㎡，增加39.64㎡(均为架空层不计容建筑面积)。不计容建筑面积由28177.77㎡调整为28228.6㎡，计容建筑面积由85707.37㎡调整为85696.18㎡。

3.机动车位调整

10#楼前增加地面停车位，地上停车位由12个改成39个，调整地下停车位，总停车位不变。

表3：调整前后地块内建筑间距对比表

建筑编号	调整前间距（m）	调整后间距（m）	差值（m）
3#-10#	21.1	21.1	--
3#-6#	58.7	56.8	-1.9
10#-6#	16.0	16.0	--
5#-7#	61.2	59.8	-1.4
6#-8#	54.3	53.2	-1.1
7#-9#	53.7	53.2	-0.5