萍乡这条新建的六车道两侧281.88亩土地要建住宅啦

2021-2-2 11:43| 发布者: 房产小编| 评论: 0|来自: 综合萍乡市自然资源和规划局、白源街

摘要: 萍乡市主城区D编制单元D2-05-01/02/03/04地块控制性详细规划公示说明为推进棚户区改造工作，市中央下放煤矿棚户区改造建设工作领导小组办公室申请编制萍乡市主城区D编制单元D2-05-01/02/03/04地块控规，地块位于武功 ...

萍乡市主城区D编制单元D2-05-01/02/03/04地块控制性详细规划公示说明

为推进棚户区改造工作，市中央下放煤矿棚户区改造建设工作领导小组办公室申请编制萍乡市主城区D编制单元D2-05-01/02/03/04地块控规，地块位于武功山中大道与凯光大道交叉口两侧。我局按照控制性详细规划编制程序和要求，组织编制了上述地块控规草案，具体规划要求如下：

D2-05-01地块用地面积为72465.5平方米（108.9亩），用地性质为住宅用地（R21），地块配套商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，建筑限高80米，绿地率不小于30%。

D2-05-02地块用地面积为59428.4平方米（89.14亩），用地性质为住宅用地（R21），地块配套商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，建筑限高80米，绿地率不小于35%。

D2-05-03地块用地面积为56025.0平方米（84.04亩），用地性质为住宅用地（R21），地块配套商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，建筑限高80米，绿地率不小于30%。

D2-05-04地块为现状保留（含预留扩建用地）的白源街道办事处，用地面积为5957.9平方米，用地性质为行政办公用地（A1），容积率不大于2.5，建筑密度不大于30%，建筑限高小于50米，绿地率不小于30%。

D2-05-01地块配建独立占地的6班幼儿园1处,用地面积不少于3800平方米。D2-05-02地块内配建社区综合服务中心一处，其中社区居委会建筑面积不少于346平方米，社区警务室建筑面积不少于30平方米，社区综合文化服务中心建筑面积不少于400平方米，社区卫生服务站建筑面积不少于300平方米，社区居家养老服务中心不少于300平方米，社区体育健身场所面积不少于346平方米。D2-05-03地块配建独立占地的12班幼儿园1处，用地面积不少于7100平方米。D2-05-01/02/03地块内均配建公厕一处建筑面积不少于50平方米，均配套物业管理用房建筑面积不小于总建筑面积的2‰，且不应小于120平方米。农贸市场、公厕、社区用房、养老用房、母婴设施、无障碍设施、体育设施、充电桩设施、绿色建筑、装配式建筑，供电、通信基站、雨污分流等市政设施配套，须按规定和《江西省城市规划管理技术导则（2014 版）》配置。D2-05-01/02/03地块配建机动车停车泊位纯住宅项目按1个/100平方米建筑面积配置，商业与住宅混合项目按0.8个/100平方米建筑面积配置，纯商业项目按1个/100平方米建筑面积配置；D2-05-04地块配建机动车泊位按1.5个/100平方米建筑面积配置，非机动车泊位按3个/100平方米建筑面积配置；且各地块机动车和非机动车停车泊位均不得低于《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》标准。D2-05-01/03/04地块海绵城市建设指标为：年径流总量控制率不小于80%，年径流污染控制率不小于55%；D2-05-02地块年径流总量控制率不小于85%，年径流污染控制率不小于58%。

根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将《萍乡市主城区D编制单元D2-05-01/02/03/04地块控规控制性详细规划》草案进行批前公示，征求利害关系人意见和建议。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局国土空间规划科（滨河西路399号111室）或市规划信息中心（安源区韶山西路1号2楼）反馈。

附图：地块控制性详细规划图则