近日，江西省萍乡市安源区人民法院审结了一起物业服务合同纠纷案。法院依法判决业主王某向萍乡某物业公司支付物业管理费6300元。 被告王某系萍乡某小区业主，2015年9月，原告某物业公司与被告王某签订了《前期物业管理合同》，约定由原告某物业公司为被告所住某小区提供物业服务，物业服务费用单价为1.2元/平方米。合同签订后，原告依照合同约定为该小区提供环境卫生、安保、绿化等公共设施基本的维护和保养。但2017年2月1日开始，被告王某便以房屋开裂为由，拒绝向原告缴纳物业管理费，原告某物业公司在催讨无果后，诉至法院。 法院经审理认为，原告某物业公司与被告王某签订的《前期物业管理合同》是双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合同依法成立并有效，原告向被告王某提供了物业管理服务，王某也享受了物业服务，王某应当按《前期物业管理合同》约定交纳物业服务费，且物业公司不是房屋开裂的责任主体，被告辩称的房屋开裂问题，与本案不属于同一法律关系，不能构成其拒交物业费的正当理由，遂依法作出上述判决。 |
