陈敏在房地产领域防风险暨老旧小区改造升级、 既有住宅加装电梯工作座谈会上强调 坚持“三个导向”“三端发力”“三者并重” 提升人民群众获得感幸福感安全感 8月11日下午，全市房地产领域防风险暨老旧小区改造升级、既有住宅加装电梯工作座谈会召开。市委书记陈敏出席并讲话。他强调，全市各级各部门要深入学习贯彻习近平总书记“七一”重要讲话精神，坚持以人民为中心的发展思想，扎实开展“我为群众办实事”实践活动，统筹安全和发展，坚持“三个导向”“三端发力”“三者并重”，防范化解房地产领域风险隐患，高质量推进老旧小区改造升级、既有住宅加装电梯工作，不断提升人民群众获得感幸福感安全感，为奋力推进“五区”建设、打造“最美转型城市”作出积极贡献。 市委副书记、市长李江河讲话。市领导黄强、黎春源，萍乡经开区管委会主任刘建中出席。副市长叶舟主持会议。 会上，市直有关部门围绕会议主题，谈工作做法和成效，并直面存在的问题，提出工作打算和意见建议。听取大家的发言后，陈敏指出，市委、市政府专题研究部署防范化解房地产领域风险，推进老旧小区改造升级、既有住宅加装电梯工作，是贯彻落实坚决打赢防范化解重大风险攻坚战的具体举措，是开展党史学习教育、为民办实事的重要内容，是推进城市更新、提升城市功能品质的务实行动。各级各部门要强化“没有安全做保障，发展就无从谈起”的意识，把握发展重点，关注风险焦点，统筹安全与发展，审时度势，压实责任，系统治理、攻坚治理、从严治理房地产领域风险，坚决防止“黑天鹅”“灰犀牛”事件发生；要扎实开展“我为群众办实事”实践活动，积极回应百姓诉求及对美好生活的向往，聚焦百姓“急难愁盼”问题，秉承“又好又快”原则，解决好群众合理诉求，切实为民办实事；要围绕“奋力推进‘五区’建设、打造‘最美转型城市’”目标定位，全力推进城市更新，不断提升城市功能和品质，实现城乡融合美。 就防范化解房地产领域风险，推进老旧小区改造升级、既有住宅加装电梯工作，陈敏从坚持“三个导向”“三端发力”“三者并重”提出要求： ——坚持“三个导向”。要坚持问题导向，聚焦主要矛盾和矛盾的主要方面，深入分析思考，找准问题根源，强化精准施策，强力解决问题；要坚持目标导向，做到目标清、方向明，防范化解房地产领域风险，是为了促进房地产行业健康有序发展，让房地产行业发展更加规范、风险更加可控，让老百姓购房更踏实、生活安居乐业；要坚持结果导向，坚持以“群众满意不满意、高兴不高兴、答应不答应”为标准，不断满足人民群众有居、宜居、乐居的购房需求。 ——坚持“三端发力”。要坚持从供给端发力，按照“谁卖房谁负责”的原则，压实供给端责任，引导供给端诚信合法开发建设，推动房地产领域高质量发展。要坚持从需求端引导，保护消费者合法权益，构建消费者合法行为，从机制、合同条款等方面，明确供需双方责权利，引导供需双方合法诚信，通过法律渠道解决纠纷，维护合法权益。要坚持从监管服务端发力，建立监管联席机制，明确职能职责，依法行政，做到监管有力、监管从严，对房地产领域违法行为要依法严厉打击，从严从重处罚；要坚持改革创新，服务好房地产行业发展，学习借鉴先进地市的好经验、好做法，进一步构建亲清新型政商关系，帮助房地产企业解决实际困难和问题，同时，要保持为民情怀，站在老百姓的立场考虑问题、解决问题。 ——坚持“三者并重”。要注重质量，在推进老旧小区改造升级、既有住宅加装电梯工作中要以质量为本，加强监管，严把质量关，真正把好事办好、实事办实；要注重效率，在确保质量的前提下，发扬“敢闯、敢干、敢为人先”的精神，做好房地产领域防风险，加快推进老旧小区改造升级、既有住宅加装电梯工作；要注重特色，立足百年工矿城市特色和文化内涵，分类型、分区域规划设计，统筹推进，留住城市记忆，防止出现“千区一面”，使各小区各美其美、美美与共。 陈敏要求，各级各部门要坚持依法行政、依规行政、创新行政，用足用好用活政策空间。要严明纪律严肃作风，对不履职不作为，造成不良后果和负面影响的单位和个人，要依规依纪严肃追责问责；对工作扎实、敢于担当、勇于作为的，要旗帜鲜明褒奖重用。 李江河在讲话时要求，各级各部门要保持清醒认识，全面梳理房地产领域存在的风险和突出问题，认真分析形成问题的原因，有针对性地制定政策和措施，深入开展房地产领域风险化解集中攻坚行动，建立属地和部门包案化解机制，并通过深入分析典型案例，构建长效机制，确保房地产行业健康有序发展。要牢牢抓住老旧小区改造升级的机遇，摸清底数，制定改造计划，多渠道筹措资金，分类推进，把惠民利民的大好事办好办实，让人民群众共享改革发展成果。要积极推动既有住宅加装电梯工作，积极主动做好住户思想工作，调动居民积极参与；要严把加装电梯质量关，注重安全施工，加强电梯后期管理和维护，让市民出行更安全便捷。 |
