2021年已经过去四分之三了，七天的国庆长假也已经过去，做为地产从业者忙过了全年中的一个小高峰期，国庆已经过去，萍乡城区楼盘成交情况如何呢？情报局局长给你专业解密。 （数据统计自国庆10月1日-10月7日截止）
2020年国庆期间萍乡城区开售楼盘24个，国庆期间总计成交659套，2020年因疫情影响年初时未能外出，如此在五一十一期间成交量达到小高潮，成交情况较好，。 2021年截止国庆开售楼盘25个，其中中梁首府清盘，恒大御府因舆论风波未售，剩余几个尾盘清盘，国庆期间总计成交套数280套。 对比2020年数据成交量下降43%，套数骤降379套，因几个大盘均清盘或恒大风波未售原因，也造成了今年国庆价格主力竞品缺失，成交量减少。
2020年国庆期间市场整体5829元/㎡，2021年国庆期间市场整体5623元/㎡，同比去年下降206元/㎡，2021年萍乡城区众多楼盘纷纷降价，特别是本地小型开发商个别降价幅度近500元/㎡。
绿地萍乡城际空间站做为赣西地区300万方高铁新城，在遭遇了政策三条红线后价格大幅下跌，在国庆期间推出特价房形式最低达4000多，同比去年同期价格降价幅度最高近1000元，抢占了一波客户。
2021年有三个新入市楼盘，凯光新天地、恒润紫园、九里香缇，三个项目价格均不高，一直在探底，恒润紫园5000送车位，地处经开区，九里香缇打出3000元/㎡起，凯光坐拥6100亩生态旅游度假区价格也一直是较低。
局长看盘：宏观层面，政府大力收缩房地产，房地产发展近几十年来一直牵动着各行各业，经历疫情及美国贸易大战后，中国经济开始调整。 2021年中旬萍乡经开区翠湖学校学区房划分后，经开区位置个案去化明显，降价幅度较高，反之几年前楼盘已经达到交房，当时所吹嘘的品质感，生活感均无法兑现，造成客户内心对萍乡房地产市场信心不足，在此环境下客户只能选择价格，哪家便宜选择哪家。 不过目前市场的情况不是萍乡独一家，全国也是如此，反之萍乡做为个五线城市月均去化500套左右已是城市量级的合理标准。 |
