为促进安源区经济发展，合理利用现有土地资源，安源区政府向市政府申请调整萍乡市主城区G3编制单元D-01-1地块控规，地块位于中环西路与八一路交叉口西南侧。我局按照控制性详细规划编制程序和要求，组织编制了地块控规调整草案，具体情况如下： 结合地块周边实际建设情况，对D-01-1地块用地界线进行优化，用地面积由75581.1㎡调整为63457.36㎡，用地性质由商业兼容商务（B1/B2）用地调整为住宅用地（R21）兼容商业用地（B1），地块兼容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的25%，容积率由不大于4.0调整为不大于2.6，建筑密度由不大于45%调整为不大于30%，绿地率由不小于20%调整为不小于30%，建筑限高由60-150米调整为80米。
地块配套物业管理用房不小于总建筑面积的2‰，且不小于120平方米。配套独立占地的6班幼儿园用地面积不少于3800平方米，配建公厕建筑面积不小于50平方米。配套农贸市场、社区用房、养老用房、母婴设施、无障碍设施、体育设施、充电桩设施、绿色建筑、装配式建筑、智能安防设施、供电、通信基站、雨污分流等市政设施配套，须按规定和《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》配置。配建机动车停车泊位纯住宅项目按1个/100平方米建筑面积配置，商业与住宅混合项目按0.8个/100平方米建筑面积配置，纯商业项目按1个/100平方米建筑面积配置，且机动车和非机动车停车泊位均不低于《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》标准。海绵城市建设指标为：年径流总量控制率不小于85%，年径流污染控制率不小于62%。 根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将《萍乡市主城区G3编制单元D-01-1地块控规》调整草案进行批前公示，征求利害关系人意见和建议。如有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局国土空间规划科（城市大厦8号楼8楼802室）或市自然资源遥感技术管理中心（城市大厦8号楼3楼369室)反馈。 公示时间：2021年10月18日—2021年11月18日 监制单位：萍乡市自然资源和规划局 监督电话：6230003 6230687 |
