萍乡规划 | 鼎中·公元玖里总平面调整公示

2022-6-20 13:44| 发布者: 房产小编| 评论: 0|来自: 萍乡市自然资源和规划局

摘要: 鼎中·公元玖里总平面调整公示说明鼎中·公元玖里建设项目位于吴楚北大道以西，宝鼎东路南北两侧，现申请调整后规划设计方案总平面审批。根据《中华人民共和国城乡规划法》，将调整后规划设计方案总平面进行现场批前 ...

鼎中·公元玖里总平面调整公示说明

鼎中·公元玖里建设项目位于吴楚北大道以西，宝鼎东路南北两侧，现申请调整后规划设计方案总平面审批。根据《中华人民共和国城乡规划法》，将调整后规划设计方案总平面进行现场批前公示，并在市自然资源和规划局网站进行同步公示。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局开发分局（开发区武功山大道650号2楼217室用途管制股）或萍乡市自然资源遥感技术管理中心（城市大厦8号楼3楼369室)反馈。利害关系人享有听证的权利，如要求听证，请于公示期间或公示期届满之日起、五日内向市自然资源和规划局提出书面听证申请。

具体调整内容如下：

1、A1-07-01地块调整情况

（1）地块机动车停车位从1059个调整为1068个，其中地上75不变，地下停车位由984个调整为993个。

（2）高层1#、2#、3#、6#、7#北面屋顶核心筒中间连接挑板由3.6m宽调整为0.8m宽；8、11#楼户型调整，总计容建筑面积由112017.4㎡调整为111795.53㎡，减少221.87㎡。

2、A1-03-03地块调整情况

（1）地块西南角道路直接接兴贤东路（38#楼左侧），与车行出入口、人行出入口分开设置，避免干扰；基地右侧道路设消防回车场（50#楼右侧），不再经过洋房到兴贤东路，减少道路对洋房的干扰。

（2）因场地内道路调整，南侧38#，39#，50#，51#洋房前道路调整为绿化。

（3）东北侧2#楼整体往南侧移动1.2米；因调整局部标高，需要日照间距增加，南侧洋房整体往南移动1.3米；南侧物业管理用房（入口大堂）实体建筑部分往南侧整体移动2.9米，进深由8.8米调整为9.2米。

（4）1#楼标高从112.85（±0）调整为112.80（±0），建筑高度从11.8米调整为10.5米；叠拼洋房2#、3#、5#、6#楼标高从112.7（±0）调整为112.80（±0），建筑高度从12.6米调整为12.85米；叠拼洋房7#、8#、9#、10#楼标高从112.7（±0）调整为112.55（±0）；低层洋房11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、52#、53#、55#、56#楼标高从112.85（±0）调整为112.80（±0），建筑高度从10.1米调整为10.05米；多层洋房38#、39#、50#、51#楼标高从112.5（±0）调整为112.70（±0），建筑高度从20.7米调整为21.75米。

3、A1-03-03、A1-07-01地块合并计算后指标调整内容

（1）总建筑面积由230800.07㎡，调整为226870.64㎡，减少3929.43㎡；其中计容建筑面积由159802.4㎡，调整为159580.53㎡，减少221.87㎡；不计容建筑面积由70997.67㎡，调整为67290.11㎡，减少3707.56㎡。容积率由1.617，调整为1.61，减少0.007；建筑密度由24.56%，调整为23.52%，减少1.04%。

（2）绿地率由36.06%，调整为36.15%，增加0.09%。

（3）机动车位由1537个，调整为1546个，增加9个；非机动车位由1410个，调整为1408个，减少2个。

（4）其他指标不变。