话说，买房是件大事，也是件令人高兴的事， 可当你搬进小区却发现， 当初售楼处所给的承诺， 与现在期望的不一样，那真是有点闹心了。
业主购买房子，都希望能拥有一个良好的生活环境，享受现代生活给自己带来的舒畅和便利。然而，长期以来，萍乡公园一号小区屡次出现业主为房产证和用电等问题向开发商维权的事件。日前，该小区再次出现了业主用小车堵门维权的事件。 据了解，这次业主堵门维权，是因为该小区至今还存在车位管理租、售价格不合理；公共活动空间，安全设施建设不到位；中、小学学区的划分，幼儿园接送小孩车辆影响出入，以及没房产证、用电难等问题，由于屡次向开发商反映得不到解决，业主无奈之下便开小车堵门维权。
业主反映，由于小区还没物业公司，还是由保安管理物业，但这些保安的管理水平很不专业，他们对自己所说的跟所做的不一致，对物业费的收取没有市政府及物价局评估收费的标准，有时一个半个月之内改变三次（330元，350元不等）。 另外，保安对业主家里来的客人的车辆，在进出时不能做好引导停车，还出现动不动就锁业主的车等不文明行为，导致业主和物业的关系僵硬。 对于小区的车位费，业主表示希望在月租费150元—180元之间。 公园一号刚刚建设时，就做了中航元“七个公园一个家”的广告，使其充满了极大的诱惑力。 然而，当业主入住之后才发现，这里的公共活动空间不到位，购房时中航元的广告承诺，品牌的标准，（如体育设施，七个公园一个家等）均未兑现。而不动产登记证也没有按合同要求全部到位。不少业主至今都没拿到房产证。而物业的管理水平也达不到中航元的标准。 对此，业主要求开发商赔偿违约金，并调整物业管理费。
走进小区，便会发现小区的过道上和车库顶部的铁架子上，还铺着很粗的临时供电电缆。 这些大概有三指粗的电缆，这样长期裸露在外。存在着一定的安全隐患的。去年冬天，地下车库就因为这些电路超负荷引发火灾。但时至今日，小区居民还生活在这样存有安全隐患的地方，真的是感到万分无奈。 由于还是临时用电，所以业主的电表到现在未分户，所以业主们表示结束临时用电，做好电表分户，已是燃眉之急。 按照学区的划分，公园一号小区的小学应该在城北小学，中学在萍乡四中。但是，由于开发商的原因，小区就近入学的问题一直得不到解决，学区房的广告成了一句空话。 业主们还表示，公园一号小区有个在萍乡别具一格的地方，就是小区设了不少卡，使之业主有恐惧感，感受不到小区的温暖。特别是西区的电子杆，道路窄又是下坡，灯光的光线太强，对骑摩托车进出的业主存在相当大的安全隐患，希望尽快拆除。 另外，幼儿园接送小孩的车辆也严重影响西区的业主出行，希望这个问题也得到解决。 据了解，萍乡市公园一号最初是萍乡市荣昌房地产有限公司与深圳市中航主题地产有限公司联合开发的。可是，资料显示，2015年4月1日，深圳市中航主题地产有限公司在《萍乡日报》上刊登终止萍乡（公园华府）项目合作的公告：我公司与萍乡市荣昌房地产有限公司于2012年12月31日签署《萍乡项目合作协议》，为荣昌公司名下的（公园华府）项目（推广名：中航元公园壹号）提供专业咨询和品牌授权服务。现因荣昌公司原因，我公司已终止与荣昌公司合作，不再为（公园华府）项目提供专业咨询和品牌授权服务。自2015年4月1日起，荣昌公司及（公园华府）项目开发过程中不得再使用任何“中航元”、“中航地产”品牌。 这个公告，兴许可以看出公园一号至今存在这诸多问题的症结。 对于业主提出的这些问题，开发商该怎样对待，有什么处理措施？记者来到小区开发商的办公室，但是，开发商却避而不见。 |
