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【公示】萍乡市滨江国际二期总平面和工程公示说明~

2020-4-18 15:54| 发布者: 房产小编| 评论: 0

摘要: 【公示】萍乡市滨江国际二期总平面和工程公示说明~

滨江国际小区二期总平面

公示说明


      滨江国际小区二期位于湘东区峡山口滨河南路,地块用地性质为住宅用地R21,现申请办理项目二期总平面方案调整,根据《中华人民共和国城乡规划法》,将该项目总平面进行现场批前公示,并在市自然资源和规划局网站进行同步公示。如对项目有不同意见和建议,请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局湘东分局(湘东区滨河北路)或市规划信息中心(韶山西路1号2楼)反馈。利害关系人享有听证的权利,如要求听证,请于公示期间或公示期届满之日起、五日内向市自然资源和规划局提出书面听证申请。 

调整内容如下:

1、建筑功能调整

(1)3#楼由原方案的一、二层裙楼部分商业调整为住宅;

(2)5#楼由原方案的一、二层裙楼部分商业调整为住宅。

2、建筑面积调整

(1)方案调整后,总建筑面积由100062.63㎡调整为99543.6㎡,减少519.03㎡;计容建筑面积由82278.34㎡调整为81780.25㎡,减少498.09㎡;不计容建筑面积由17784.29㎡调整为17763.35㎡,减少20.94㎡。

(2)商业总建筑面积由5328.57㎡调整为3037.14㎡。

(3)住宅建筑面积由76617.6㎡调整为78370.27㎡,增加1752.67㎡;

(4)住宅户数由原方案的575户调整为592户。

(5)建筑密度由26.1%调整为26.3%。

(6)养老用房位置由5#一层调整至2#一层,面积不变。

3、其他指标未变。

4、3#、5#一、二层由商业调整为住宅后,其住宅部分(主要朝向为东西向)西侧大寒日日照时间在2小时以上。

5、3#楼、5#楼由原方案的一、二层裙楼部分商业调整为住宅,其主要朝向退让用地边界最小距离为2米,按照《导则》规定,住宅建筑(3层以下)主要朝向退让用地红线最小距离为5米,退让满足控规要求 。


公示时间:2020年4月16日—2020年4月24日

监制单位:萍乡市自然资源和规划局

监督电话:3441210

市自然资源和规划局网站:

http://gtghj.pingxiang.gov.cn/


总平面布置如图所示:


滨江国际二期工程

批后公示说明




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