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萍乡老表,这样高水准的设备机房物业管理,您的小区有吗?!

2019-3-11 16:35| 发布者: 房产小编| 评论: 0

摘要: 使用好、管理好、维护好、检修好、改造好现有设施设备,提高设施设备的利用率和完好率,是物业设施设备管理的基本目标。那么,雅居乐物业设备房管理有哪些标准呢?让我们一起去参观学习一下雅居乐物业的设备房吧!设 ...
 使用好、管理好、维护好、检修好、改造好现有设施设备,提高设施设备的利用率和完好率,是物业设施设备管理的基本目标。那么,雅居乐物业设备房管理有哪些标准呢?让我们一起去参观学习一下雅居乐物业的设备房吧!
设备房通用管理标准

  设备房明亮整洁,各类工具配置完善,各类标识标牌清晰、无残缺,且样式统一,上墙文件齐全,油漆完整。

*设备房门外环境干净、整洁,房门需上锁,标识牌统一有“机房重地,闲人免进”提示,设备房房门框完好,无锈蚀。

*门口需设置挡鼠板,有提示标识,地面平坦、贴防滑地砖,干燥、干净,室内通风良好。

*安全操作流程上墙,悬挂整齐美观。

 *配置有温湿度计,相关设备人员上墙,统一装入相框,设备房记录整洁干净、字迹清晰。

*配置应急照明,设置绝缘工具柜,放置绝缘工具,定期检查合格。

水泵房管理标准

  水泵房是提供住户生活用水以及完成二次加压的关键设备。

 *水泵运转正常,无跑冒滴漏,阀门控制自如,无卡死。

 *指示灯显示正常,室内设置排水沟,保证排水顺畅,墙身瓷砖1.5m高,无污迹,地面贴防滑瓷砖。

  *控制柜柜面及设备干净、无污迹,柜内走线规范,无积尘。

 *管道油漆完整,无锈蚀,标识牌清晰完整。

 *水池安装高低水位报警装置及不锈钢爬梯,高低水位线标识清晰。

*供水系统图上墙,清晰供水范围。

发电机房管理标准

  发电机是提供供水设备、消防设备、电梯及应急发电的关键设备。

 *发电机无漏油、漏水、无锈蚀。

 *双电源柜发电参数无异常,指示灯正常。

 *配置有效灭火装置及消烟装置。

 *发电机房内配置隔音墙。

 *配置独立柴油房,储油箱标识牌完整。

 *机房内配置消防电话,保证电话有效通话。

 *机房室内配置合理通风设施。

电梯机房管理标准

  电梯是业户日常出行的重要设备之一,严格规范的管理才能保证乘梯安全。

 *电梯主机干净无漏油、无锈蚀,照明灯具完好,标识完整、清晰。

 *室内通风良好,窗户采光完好,门边配有鞋套盒子,备有一次性鞋套,地面漆、墙身漆1.5m。

 *双电源箱柜内、柜面清洁,无积尘,转换良好。

*电梯三方通话系统,保障困梯求救畅通。

 *机房内配置救援工具,摆放整齐,严禁挪用。

消防泵房管理标准

  消防泵房是全公司消防系统的心脏,为保障公司生产、办公、生活等的消防供水

 *管道无漏水,无锈蚀,水流流向清晰,阀门开关灵活,标识完整。

  *消防平面图上墙规范,清晰消防供水范围。

*控制柜设备干净,柜内走线规范,标识清晰,整洁。

 *室内设置排水沟,保证排水顺畅。


监控室管理标准

  监控室设备有助于加强监控管理,提高安全系数,确保监控系统的正常使用和安全运作。

 *监控设备干净,室内通风良好,标识完整。


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