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长赣高铁确定线型!萍乡这个超大型文旅项目规划调规,各种设施用地增加了26.64公顷

2021-10-12 14:37| 发布者: 房产小编| 评论: 0|来自: 萍乡市自然资源和规划局安源分局

摘要: 萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划修编(草案)公示修编背景高坑镇文旅基地位于中心城区东北部,中环北路从规划区西南穿境而过。《萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划》(安府字3号)于2019年1月获安 ...

萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划修编(草案)公示

修编背景

高坑镇文旅基地位于中心城区东北部,中环北路从规划区西南穿境而过。《萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划》(安府字[2019]3号)于2019年1月获安源区政府批复并实施,规划实施两年多以来,有效地指导了高坑文旅基地的相关项目建设,促进了萍乡市旅游休闲产业的发展。依据批复文件内容:如渝长厦高铁选线在文旅基地东北部,将影响该片区的开发建设,应根据“重大基础设施发生变化,必须对现状控制性详细规划进行调整”的规定进行调规。
由于渝长厦高铁(萍乡段)现已确定线型走向并穿过本规划区东北部,为有效衔接区域重大交通基础设施,科学合理地做好规划管控工作,安源区人民政府向市政府请求对《萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划》进行修编。

规划范围

规划区范围东至高坑丰园村东侧山体,南至规划沿溪路和白源河,西至白源管理处,北至上栗县赤山镇。规划范围总面积3.856平方公里(规划范围未调整)。


调整内容
(一)衔接渝长厦高铁,优化规划区内道路交通组织
一是由于渝长厦高铁(萍乡段)从规划区东北部穿过,规划衔接该高铁线型,并对规划区东部区域路网进行调整优化;二是对规划区西南部已经实施的沿溪路(凯光大道)以及其它内部路网进行了规划维护;三是适当加密规划区内的旅游支路以满足交通需求。调整后规划区的道路交通结构基本保持不变。
(二)调整优化局部用地布局
一是取消规划区内渝长厦高铁(萍乡段)两侧建设用地布局,将原规划布局用地调整至高铁线西南部;二是结合规划区西部现状已实施项目调整优化该区域的用地布局;三是衔接永久基本农田分布的前提下,结合优化调整后的规划路网对规划区部分用地布局进行调整,规划区功能布局结构保持不变。用地调整后,规划区总建设用地增加26.64公顷,其中主要包括:服务设施用地(幼儿园)增加0.94公顷,娱乐康体设施用地增加3.08公顷,道路与交通设施用地增加了22.7公顷。
(三)完善规划区内的公共服务设施和市政设施配套
公共服务设施方面,结合规划区人口容量,规划设置小学一处,幼儿园三处,社区养老服务中心两处和公共交通场站一处,满足规划区公共服务设施供给需求,其它公共服务设施配套结合社区生活圈规划设计规范要求应配尽配。市政基础设施方面,规划结合优化调整后的用地布局和道路线型,相应调整给排水设施、电力电信设施和燃气供应等市政基础设施的规划布局,做到市政基础设施供给完备。

调整前后城市建设用地表对比

地块区位图

地块土地利用现状图

地块调整前土地利用规划图

地块调整后土地利用规划图

地块调整后公共设施规划图

地块调整后道路交通系统图


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

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