长赣高铁确定线型！萍乡这个超大型文旅项目规划调规，各种设施用地增加了26.64公顷

2021-10-12 14:37| 发布者: 房产小编| 评论: 0|来自: 萍乡市自然资源和规划局安源分局

摘要: 萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划修编（草案）公示修编背景高坑镇文旅基地位于中心城区东北部，中环北路从规划区西南穿境而过。《萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划》（安府字3号）于2019年1月获安 ...

萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划修编（草案）公示

修编背景

高坑镇文旅基地位于中心城区东北部，中环北路从规划区西南穿境而过。《萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划》（安府字[2019]3号）于2019年1月获安源区政府批复并实施，规划实施两年多以来，有效地指导了高坑文旅基地的相关项目建设，促进了萍乡市旅游休闲产业的发展。依据批复文件内容：如渝长厦高铁选线在文旅基地东北部，将影响该片区的开发建设，应根据“重大基础设施发生变化，必须对现状控制性详细规划进行调整”的规定进行调规。

由于渝长厦高铁（萍乡段）现已确定线型走向并穿过本规划区东北部，为有效衔接区域重大交通基础设施，科学合理地做好规划管控工作，安源区人民政府向市政府请求对《萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划》进行修编。

规划范围

规划区范围东至高坑丰园村东侧山体，南至规划沿溪路和白源河，西至白源管理处，北至上栗县赤山镇。规划范围总面积3.856平方公里（规划范围未调整）。

调整内容

（一）衔接渝长厦高铁，优化规划区内道路交通组织

一是由于渝长厦高铁（萍乡段）从规划区东北部穿过，规划衔接该高铁线型，并对规划区东部区域路网进行调整优化；二是对规划区西南部已经实施的沿溪路（凯光大道）以及其它内部路网进行了规划维护；三是适当加密规划区内的旅游支路以满足交通需求。调整后规划区的道路交通结构基本保持不变。

（二）调整优化局部用地布局

一是取消规划区内渝长厦高铁（萍乡段）两侧建设用地布局，将原规划布局用地调整至高铁线西南部；二是结合规划区西部现状已实施项目调整优化该区域的用地布局；三是衔接永久基本农田分布的前提下，结合优化调整后的规划路网对规划区部分用地布局进行调整，规划区功能布局结构保持不变。用地调整后，规划区总建设用地增加26.64公顷，其中主要包括：服务设施用地（幼儿园）增加0.94公顷，娱乐康体设施用地增加3.08公顷，道路与交通设施用地增加了22.7公顷。

（三）完善规划区内的公共服务设施和市政设施配套

公共服务设施方面，结合规划区人口容量，规划设置小学一处，幼儿园三处，社区养老服务中心两处和公共交通场站一处，满足规划区公共服务设施供给需求，其它公共服务设施配套结合社区生活圈规划设计规范要求应配尽配。市政基础设施方面，规划结合优化调整后的用地布局和道路线型，相应调整给排水设施、电力电信设施和燃气供应等市政基础设施的规划布局，做到市政基础设施供给完备。

调整前后城市建设用地表对比