省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台∶ 收到贵平台转来的“萍乡翼天中梁首府一号问题众多”办件通知单后，我市高度重视，立即要求市住建局进行调查核实，现回复如下: 一、关于用电未达到使用要求，目前为临时用电(工业用电)，不是一户一表(不满足收房条件)的问题，商品房买卖合同约定水、电、气三项是商品房相关设施设备——基础设施设备的交付条件，不影响交房。如用电设备没有达到交付条件，按合同条款履约。 二、关于外墙漆未出现大面积脱落的问题，目前在整改当中。 三、关于所有高层强电井、弱电井、水管井开凿部位未封堵的问题，高层强弱电井、水管井部分已用防火泥封堵，部分用的砼封堵但未封堵到位，目前已要求相关单位整改。 四、关于绿化公共区域的排水沟盖板安装不稳的问题，绿化公共区域的排水沟盖板上面已根据设计满铺鹅卵石。 五、关于每栋楼层部分区域的墙壁瓷砖未做美缝处理的问题，墙壁部分瓷砖是做倒斜角处理，工艺不同可以不做美缝。 六、关于二期外围围栏高度较低，且没有防攀爬的设施，存在入室盗窃的安全隐患和危及业主人身安全的可能的问题，二期周围大多数区域为店面,根据业主反应的栏杆高度低的部位是幼儿园的围栏，围栏高度符合设计要求，幼儿园内不能进入小区。 对于中梁首府壹号小区业主反映的其他质量问题，我市将要求住建局继续跟踪督办，并要求开发商切实履行责任，落实针对性措施，尽快进行处理。 特此回复。 萍乡市“五型”办 2021年10月11日 |
