收到贵平台转来的“萍乡经开区天润芙蓉延迟交房问题反映”办件通知单后，我市高度重视，立即责成市住建局进行调查核实，现回复如下： 一、关于开发商延期交房违约的问题。2022年7月15日，市住房保障中心向江西彩生活天润物业管理有限公司项目负责人了解并调取有关资料，经查，天润芙蓉18#、21#、25#、28#、31-33#、35-37#楼原定于2021年12月31日交房，因受疫情影响，向上栗县住房和城乡建设局提出延期交房申请，经审批同意延期3个月交房（见附件1），开发项目于2022年4月28日在上栗县行政审批局办理了天润芙蓉18#、21#、25#、28#、31-33#、35-37#楼及地下室建设工程竣工验收备案（见附件2），并于2022年6月31日通知业主交房。 二、关于路面没有完成硬化的问题。经查，没有摊铺沥青是因为这几栋需摊铺的施工量太少，施工单位想和高层区域一起摊铺，导致没有完成，透水沥青的铺设及室外无障碍通道扶手的安装将于7月底全部完成。 三、关于燃气表安装的问题。燃气安装需先由业主提交身份信息给物业公司，物业公司汇总之后交给燃气公司，再由燃气公司统一安装。 四、关于小区二期连接处大门都没有安装，路面也没有铺好的问题。目前，一期与二期交界处大门已在按项目施工计划进行收尾。 五、根据《江西省物业管理条例》（以下简称条例）第四章第五十五条规定：已交付业主的房屋，物业服务费用由业主承担。未交付业主的房屋，物业费用由建设单位承担。建设单位限定购房人办理交付手续的时间不得少于两个月。市住房保障中心已对江西彩生活天润物业管理有限公司物业服务收费行为下发告知书，告知该企业按照《条例》规定计收物业管理费用。 针对以上情况,市住建局已要求开发商制定整改措施，并就整改事项作出承诺,认真整改到位。 特此回复。 回复时间：2022-07-28 16:42:49 |
