自2021年6月被列为省级农村宅基地改革与规范管理示范先行县以来，萍乡武功山风景名胜区按照提升农村人居环境和促进乡村振兴“双轮”驱动原则，坚持全域统筹、因地制宜，稳步推行农村宅基地制度改革，全面激发农村宅基地的内在潜力，有效改善农村人居环境、盘活农村闲置资产、腾挪乡村发展空间，为景区全域旅游提质扩容奠定了坚实基础。目前，景区23个行政村实现了改革试点全覆盖。 念好“强”字诀，宅改工作有的放矢。景区注重强化组织领导、强化责任压实、强化工作保障、强化督促指导同向发力，使宅改工作干有方向、行有动力、做有标尺。层层成立农村宅基地制度改革工作领导小组，形成三级书记抓宅改的领导机制，并建立“每周一督导、每周一调度、每周一通报”工作机制，做到统一安排部署、统一调度推进，营造了人人肩上有担子、协调一致迈步子的良好氛围。先后出台《萍乡武功山风景名胜区农村宅基地管理暂行指导办法》等30多个文件，从政策和制度上为宅改工作提供刚性保障。整合乡村振兴、村庄环境整治、“五美”乡村建设等项目资金，为宅改工作提供充足的资金保障。 念好“稳”字诀，宅改工作有条不紊。景区注重清底数、稳人心、严监管一体推进，使宅改工作做到规范运行、阳光操作、群众拥护。聘请第三方专业队伍全面深入摸底调查，建立宅基地信息数据库和分类处置台账，做到底数清、情况明。在此基础上，探索出宅基地无偿退出、有偿使用、闲置盘活等有效方法，按照“一宅一策、一户一案”方针，灵活妥善处置了一批宅基地历史遗留问题。同时，经常召开“屋场贴心会”和村民代表大会进行政策、法规宣传，引导群众自主、自觉参与宅改。成立农村宅基地管理联合巡查执法监督组，通过景区和乡村联动，对宅基地审批和管理进行常态化、网格化巡查监管和联合巡查执法监督，为规范有序推进宅改工作保驾护航。 念好“合”字诀，宅改工作有为有位。景区立足全域旅游发展的宽广视野，把宅改工作作为整治农村人居环境、推进乡村振兴的重要一环，注重景村融合、农旅融合等。以宅基地制度改革为切入点，大力开展“四拆四清”工作，并将拆除旧房后腾退的宅基地用于拓宽村庄道路、建设公共绿地和村民文化广场等，有效改善了村容村貌。以宅改工作为契机，创新推出资产养老制度，根据自愿有偿退出原则，经本人申请，村集体将农村孤寡老人的房屋和宅基地，通过第三方评估公司作价，按程序向萍乡武功山乡村振兴投资有限公司置换资产养老权益金。截至目前，参与资产养老的孤寡老人有56户69人，每月发放资产养老权益金8.62万元。同时，立足旅游开发，全域盘活闲置宅基地、闲置民房，大力开展“美丽活力乡村+民宿”联动建设，为乡村经济社会发展注入新活力。（江西日报全媒体记者刘启红） |
