上栗县上栗镇南北街C-1/2/3地块详细规划调整批前公示 一、项目名称: 上栗县上栗镇南北街C-1/2/3地块详细规划调整 二、申请单位：上栗镇人民政府 三、拟公示内容： C-1/2/3地块坐落于中心城区栗水河以北，平安路以东，地块原详细规划于2022年10月获得县人民政府批复（栗府字【2022】71号），批准C1地块用地面积7616平方米，C2地块用地面积5669.8平方米，C3地块用地面积3318.4平方米，用地性质均为商业用地（B1），容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，建筑限高不大于20米，绿地率不小于20%。 现由于南北街整体拆迁范围和拟建内容均有调整，上栗镇人民政府于2025年3月向县人民政府请求调整上述地块详细规划。我局按程序对上述地块详细规划进行调整，即C1地块用地面积由原7616平方米调整为7454.6平方米；容积率由原不大于1.5调整为不大于2.3，建筑限高由原20米调整为35米；C2地块用地面积由5669.8平方米调整为4909.3平方米；C3地块用地面积由3318.4平方米调整为3336平方米，容积率由原不大于1.5调整为不大于1.6，建筑限高由原20米调整为24米。此外，根据《江西省城市规划管理技术导则（2024版）》一并完善了地块建筑后退红线和停车位配建等要求。 根据《中华人民共和国城乡规划法》及《江西省城乡规划公开公示办法》相关规定，现将上述地块详细规划调整情况进行现场批前公示，并在上栗县人民政府网站进行同步公示。 四、公示时间： 2025年4月17日—2025年5月17日 五、意见反馈方式： 如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向上栗县自然资源和规划局反馈。 六、听证权利告知： 利害关系人享有听证的权利，如要求听证请于公示期间或公示期届满之日起五日内向上栗县自然资源和规划局提出书面听证申请。 监制单位：上栗县自然资源和规划局监督电话：3661376、3665639、3666761
上栗县主城区SL-A-54地块详细规划批前公示 一、项目名称: 上栗县主城区SL-A-54地块规详细规划 二、申请单位：上栗镇人民政府 三、拟公示内容： 该地块坐落于上栗县主城区李畋大道以东，栗水河以北，用地面积为8005.94平方米。为进一步提高土地利用效率，上栗镇人民政府于2025年3月向县人民政府请求对该地块用地性质及规划指标进行确定。我局按程序编制了该地块详细规划，将其规划为商业用地（0901），容积率不大于3.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于50米，年径流总量控制率不小于70%，年径流污染控制率不小于47%。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《江西省城乡规划公开公示办法》相关规定，现将该地块详细规划进行现场批前公示，并在上栗县人民政府网站进行同步公示。 四、公示时间： 2025年4月17日—2025年5月17日 五、意见反馈方式： 如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向上栗县自然资源和规划局反馈。 六、听证权利告知： 利害关系人享有听证的权利，如要求听证请于公示期间或公示期届满之日起五日内向上栗县自然资源和规划局提出书面听证申请。 监制单位：上栗县自然资源和规划局监督电话：3661376、3665639、3666761
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