央广网安源7月23日消息（记者邓玉玲 通讯员邬斌 肖以松 肖咏琦）“我们小区现在环境可好了！下雨天好走了，茶余饭后和老姐妹们坐在一起纳凉、闲聊，如沐春风，仿佛坐在了花园里！”从萍乡市安源区凤凰街花园社区电信小区3栋的居民张淑珍奶奶开朗的笑声中就能深深地感受到她从老旧小区改造工程中获得的幸福感。 老旧小区改造事关方方面面，一头连着民生、一头连着发展，是事关群众切身利益和经济社会发展大局的重大民生工程、重大发展工程。
老旧小区改造墙体粉刷逐步成型 去年以来，安源区凤凰街积极回应群众呼声，将老旧小区改造作为民生实事的“重头戏”，投入1.4亿余元资金，以提升人民幸福指数为主，对辖区内的13个老旧小区进行改造，总建筑面积达到40万5千余平方米，惠及居民238栋3396户，约1万余人。 生活环境脏乱差，百姓日夜盼改造 凤凰街属于萍乡的老城区，承载着人们太多的情怀和记忆。但随着时间的推移，老旧小区环境脏乱差、管理秩序混乱、消防安全隐患等问题越来越突出，严重影响城市形象和居民日常生活。
花园社区电信小区停车位改造后 “私家车、电瓶车乱停乱放；一到雨季，到处都积水，套鞋成了生活必需品；电缆线在头顶上来回晃悠，跟‘荡秋千’似的！”说起小区改造之前，张淑珍奶奶最有话语权。电信小区这样的情况，只是凤凰街老旧小区的一个缩影。未改造前，小区电网、水电管道破旧，光纤等设施凌乱老化；公共服务缺失，机动车和非机动车存放不便；没有物业管理，公共环境普遍较差；道路破损、私搭乱建等问题都成为居民群众日常生活中的糟心事。
花园社区电信小区改造后 “要说现在生活都好起来了，不是没条件搬走，可我和老伴住这已经几十年了，对小区有了一份特殊的感情，实在是舍不得，要是我们小区的环境问题能得到有效改善的话就好了！”在电信小区居住了三十几年的雷初忠爷爷说出自己的心里话。 民之所盼，我们即办 要让人民群众生活更幸福，就是要解决人民群众最关切的问题，让老百姓获得实实在在的幸福感。辖区内老旧小区“抱残守缺”，严重影响人民群众对美好生活的向往，老旧小区改造刻不容缓。 要改造？如何改?从何改起？为此，在各方大力支持下，凤凰街道切实将老旧小区提升改造工作摆上重要议程，通过领导包片、干部包区，全力推动辖区老旧小区改造。拆除违章建筑房屋、雨篷87处，约1500平方余米，施划停车位共850余个，粉刷238栋居民楼墙体，更换、增设路灯约360盏……各项老旧小区改造工作有条不紊，奋力进行着。 “各位居民，你们是最熟悉小区的人了，大家对小区改造有什么意见建议都可以在座谈会上畅所欲言……”在改造的过程中，凤凰街道一直秉持着“小区怎么改，群众说了算”原则，广泛征求小区居民改造意见，多次召开小区改造座谈会。
凤凰街老旧小区改造中 对居民们提出的水管老旧需更换、停车位合理施划、屋顶防漏水等问题提起重视，进行改造商讨，最后将改造其情况张榜公示，让小区居民充分了解及知情。 另外，在改造过程中，街道还邀请小区业委会成立监督服务小组，对小区的道路“白改黑”，墙体粉刷改造，雨污分流改造，增设路灯，停车位等方面进行全方位监督。 总而言之，具体“改什么”“怎么改”“谁来管”充分尊重居民意愿，充分体现居民在改造工作的主动权。 “旧”改造 发挥“新”作用 以往私家车随意停放的现象不见了，破败不堪的水泥路被沥青路替代，道路两侧的路灯焕然一新……不仅如此，小区还添置了健身器材，居民们休闲健身有了好去处，群众幸福感大大增强。 仇志庆阿姨是小区的一位老居民，谈起老旧小区改造带来的变化，老人说出了这些年的心路历程：“以前老姐妹们都羡慕我家地理位置好，靠近市中心，环境好、交通便利。可随着时间推移，小区内好多道路坑洼不平，墙体脱落，环境卫生脏乱差，车辆乱停乱放，到处都有小广告。”这次通过老旧小区改造让老人家找到了优越感，“现在我们的小区不比新建的小区差，亲戚们来串门，我可有面子了。”仇志庆笑着说道。 老旧小区改造无疑为凤凰街老城区综合提升画上了浓墨重彩的一笔，可如何能让改造成果更加长久地惠及广大居民？ 凤凰街用实际行动做出了回应。“@所有人：各位邻舍，现在老旧房屋改造已全面施工，有些住户仍将杂物放在楼道内，造成施工不便，请大家将杂物堆放在垃圾点……”早上8点多，凤凰池社区甘家巷2号楼的楼栋长秦静就在居民群里吆喝。 一些老旧小区由于群众参与度低，改造困难、长期管理难等问题突出。为让老旧小区改造成果更加长久地惠及广大居民，将老旧小区改造后长效管理工作做好。 以凤凰街凤凰池社区为代表的老旧小区，积极发动党员志愿者、楼栋长、网格员、热心群众等人群，群策群力合力守护美好家园。 在改造进行时，凤凰池社区党员志愿者、楼栋长等人群以小区为单位，逐楼逐单元进行地毯式摸排，引导业主自发清理杂物，并积极举报违章建筑。 在改造过程中，居民发生纠纷问题，楼栋长、志愿者等第一时间响应号召与社区工作人员上门调解…… 截止目前，凤凰街共设立街巷长38名、楼栋长302名，共发动党员志愿者、热心群众等人群出动200余次。 老旧小区改造得好不好，住户的感受是重要指标。小区环境变好了，设施更便利，违章建筑、下水管道堵塞等“老大难”问题得到解决，居民切实感受到了实实在在的幸福感。 |
