自党史学习教育开展以来，芦溪县住建局在广泛征求民意的基础上，聚焦广大群众反映最强烈、最关切、最期盼的居住问题，将老旧小区改造列为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动重点民生项目，并结合创建更高质量全国文明城市工作要求，积极推进老旧小区改造工作。2019年以来，我县共完成老旧小区改造项目21个，惠及280栋、7356户居民，总建筑面积约78.79万平方米。 科学谋划 听音百姓 一是联合县发改、县财政等部门制定出台老旧小区改造实施方案，优先将2000年前建设的52个小区纳入改造范围，为我县老旧小区改造项目储备打下坚实基础。二是将老旧小区改造“基础类”“完善类”和“提升类”三个标准与完整居住社区建设标准相结合，科学编制改造方案，因地制宜补齐既有居住社区建设短板，合理确定改造内容，完善和提升小区服务功能，满足群众多元化需求。三是畅通与小区居民沟通的互动渠道，累计走访群众1000余人次，发放调查问卷1200余份，梳理意见建议110余条，顺应居民改善居住条件的期盼，引导广大居民支持、配合并参与到小区改造中来，营造共建共管共治共享的小区管理新格局。 统筹推进 惠及百姓 一是坚持以“上级补助为主、县级配套为辅、社会筹集为探索”的多元化资金筹集方式，争取中央专项补助资金约8000余万元，申请专项债券13000万元，对小区内燃气、通信、供水等管线进行改造，满足居民基本生活需求，打造整洁有序、和谐安全的居住环境。县级配套2000多万元，用于改造小区周边道路、停车位、绿化、亮化等配套设施建设，有效提升小区品质。二是充分发挥乡镇和社区“党委”的统筹协调作用，把民主协商“共谋”贯穿改造全过程。成立党员志愿服务队，召开协商会和推进会，现场协调解决改造施工过程中存在的突出性问题。三是联合县督查办、县纪委驻点工作组对老旧小区改造项目实行重点督办。派出专人负责对施工现场进行督导检查，严格落实技术交底制度、全过程监管制度，严把“设计关”“质量关”“安全关”“进度关”。 建管并重 共享和谐 充分发挥专业组织和居民自治优势，确保老旧小区改造后维护更新进入良性循环。一方面，积极引导专业化管理服务公司参与。由乡镇和社区牵头，组织小区业主代表公开选聘物业服务企业，提供专业化、市场化物业服务。由县级有关部门强化小区后期监管，实现物业管理从无到有、从简易到专业，共同维护改造成果。另一方面，充分发挥居民自主性。结合社区网格化管理模式，充分发挥居民自我管理、自我服务的热情和作用，在社区指导下实行居民自治，通过业主大会等平台，推广“共谋、共建、共管、共评、共享”的经验方法，引导居民积极参与、破解老旧小区改造后管理难题，提高“幸福指数”。 群众利益无小事。老旧小区改造涉及居民福祉，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业。旧貌换新颜，是芦溪县老旧小区改造的缩影，在老旧小区改造过程中，芦溪县住建局紧紧围绕群众所需所盼、所需所忧，拉清单、立标杆、定制度、求实效。改造后的小区，设施齐整、功能齐备、服务齐全，让居民生活更便利、心情更舒畅。一张张幸福洋溢的笑脸，一声声发自肺腑的称赞充分说明，芦溪县老旧小区改造是一项看得见、摸得着、实打实的民生工程、暖心工程，“改”到了群众心坎上，让“老”居民过上了新生活，百姓的获得感、幸福感、安全感不断提升。 |
