关于征集房地产领域群众反映强烈突出问题线索的公告 当前，全县正开展群众反映强烈突出问题集中整治，为确保集中整治工作取得实效，现将群众反映强烈突出问题线索征集相关事宜公告如下： 一、征集范围 房地产领域 二、征集内容 2018年以来在房地产领域中的违规违纪违法和失职失责问题： 1.房地产开发方面。违规出让土地、违规改变土地性质和用途；违规批准或纵容默许房地产开发企业违法违规开工建设；对未按施工图设计文件开发建设、未按完整居住社区建设标准建设配套设施、未达人防工程条件以及房屋质量不达标等房地产项目违规验收，或疏于监管导致问题发生、以罚代管放任问题发生等；对监理单位监管不到位，导致监理单位失职失责问题突出等。 2.房屋买卖方面。违规办理商品房预售、合同备案、预告登记、抵押登记；对房地产项目虚假宣传、违规预售和销售、规避房屋交易网签监管、挪用预售监管资金等问题查处不力，造成不良影响；对限制或拒绝购房人使用住房公积金贷款、以预付款、茶水费等形式变相涨价和违规认筹、利用不公平格式条款侵害消费者权益、捆绑销售车位、储藏室以及“黑中介”诱骗消费者等扰乱市场秩序问题打击处理不力，导致问题频发多发；对房地产项目资金监管不到位，导致逾期交房或楼盘“烂尾”等问题，造成不良影响。 3.证照办理方面。违规发放建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、不动产权证等；协调、推动办理住户房屋产权等证照不力或存在推诿、敷衍、拖延等问题，造成不良影响。 4.物业服务方面。履行监管责任不到位，物业管理存在突出问题；对住宅专项维修资金监管失职，导致专项资金被套取、挪用、乱用等问题；对房地产开发企业和物业企业强制交房收取物业费、停车费、侵占业主共有部分经营收益、未按服务合同约定收取费用或提供服务、未按规定开展承接查验、拒不履行质量保修责任等问题监管不力，造成不良影响。 5.其他方面。党员领导干部和公职人员及其亲属违规插手房地产领域工程项目建设问题；在服务保障房地产企业正常经营中吃拿卡要、刻意刁难、谋取私利等问题；在维护房地产正常有序经营中不履职、不担当以及“怕慢假庸散”等问题；不正确履行行业监管职责，执法程序不规范、措施使用不得当，选择性执法、随意性执法、以罚代管、压案不查等问题；其他群众反映强烈的问题。 三、征集渠道 1.电话举报：0799－12388 2.现场举报：县纪委县监委信访室、县住建局办公室； 3.信函举报：县纪委县监委一楼举报箱、县住建局一楼举报箱； 4.便捷举报平台：[微信公众号]廉洁芦溪－智慧监察－举报专区。 欢迎大家积极投诉举报，提供问题线索。 中共芦溪县住房和城乡建设局委员会 2022年3月1日 |
